מאמרים

רבות מדובר על כוחם הגדול של הבנקים במשק המקומי, הריכוזיות הגבוהה, והיכולת שלהם להכריע בגורל משקי בית ועסקים, כוחם של הבנקים התעצם עוד עם הכבדה בהוראות הרגולציה בכלל ובפרט בהיבטי ציות והלבנת הון. כאמור, לאור התגברות הרגולציה בכלל ובעיקר בכל הקשור לאיסור הלבנת הון, אנו עדים להתנהלות כוחנית מצד הבנקים

רבות דובר ומדובר על הכוח הפיננסי האדיר ממנו נהנים הבנקים, יחסי הכוחות ברורים לכל, מצד אחד הבנק הגדול, העשיר, מעסיק עובדים בעלי השכלה וידע פיננסי ומערכות משוכללות ומצד שני האזרח "הרגיל" הזקוק כל כך לשירות הבנקאי ולעיתים משמש עבורו כ"חמצן לנשימה". לפיכך עולה שאלה, האם הבנקים ככל עסק הדואג לרווחיו,

חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות  שנחקק ב-1962, מאפשר מינוי אפוטרופוס על אדם (בגיר) בשני מצבים: הראשון, כאשר מדובר באדם בגיר אשר "אינו יכול, דרך קבע או דרך ארעי, לדאוג לענייניו, כולם או מקצתם, ואין מי שמוסמך ומוכן לדאוג להם במקומו". השני, כשמדובר ב"פסול דין"- מי ש"מחמת מחלת נפש או ליקוי בשכלו"

שכנות בבית משותף היא מערכת יחסים, וכמו במערכות יחסים, יש לנהוג ברגישות, באפטיה ולא תמיד לחפש את הצדק אלא יותר את החכמה. שכנות טובה מסתיימת לא אחת כאשר מתגלה רטיבות/נזילה בתקרת השכן, ולכן לעיתים נדרשים בתי המשפט להתערב במערכת היחסים הרגישה של דיירים בבית משותף, המדובר על סוגייה רגישה וכאובה.

יחסי בנק לקוח הינם מערכת יחסים (להלן: "המערכת") לכל דבר ועניין, אז נכון שלכל מערכת יחסים ישנם מאפיינים שונים, אך ניתן לשייך את המערכת לתוך מסגרת של מערכת יחסים. כמו בכל מערכת יחסים ישנם תקופות של עליות ומורדות, במערכת היחסים בהם עסקינן, ניתן בנקל להבחין ביחסי הכוחות בין שני הגורמים,

הבנק חב כלפי לקוחותיו בחובות, בין היתר היא חובת הסודיות, משמעות החובה, שעל הבנק לשמור ולהגן על המידע אודות לקוחותיו (להלן: "הלקוח"), מידע שהגיע מהלקוח בזמן שהלקוח קשר עסקים עם הבנק , אסור לבנק לחלוק מידע זה עם גורם שלישי, חובה זו אינה חלה על הבנק ככל ומידע שהיה ידוע

מאמר זה יעסוק בנושא "אתיקה מקצועית של יועצי ההשקעות ומנהלי תיקים", (להלן: "מנהלים" ו/או "יועצים"), יעידו יועצים ומנהלים על אין ספור הפעמים שנשאלו מצד לקוחותיהם, על העדפת טובתם כלקוחות על פני טובת הארגון בו הם עובדים, (להלן: "הארגון") באופן חד משמעי ייאמר, לנגד עיני היועצים והמנהלים חייבת תמיד לעמוד טובת

מאמר זה יעסוק בחובת האמון של הבנקים (להלן :"חובת אמון"), לאחר שנים רבות במערכת הבנקאית בתפקידים שונים ומשמעותיים, יועץ השקעות בכיר, קצין ציות חטיבתי וממונה אכיפה מנהלית, עבודה יום יומית מול לקוחות פרטיים ועסקיים, נושא המאמר מוכר לי עד מאוד. כאשר בנקאי מעניק שירות ללקוח, לכאורה צריך הבנקאי לדאוג לאינטרס

מאמר זה יעסוק בתפקיד שעם השנים הפך למקצוע והוא קצין ציות, ייחודו של מאמר זה מגיע מהעמדה ומהניסיון המעשי של הכותב, קיים הבדל משמעותי בין כתיבת מאמר המסתמך על מחקרים אקדמיים ותאוריות לבין כתיבה המסתמכת על ניסיון מעשי, מגוון, עשיר בארגון כמו בנק גדול. תפקיד קצין ציות טומן בחובו אחריות

מהי ערבות ? ערבות היא מצב שבו צד שלישי מתחייב להיות אחראי לחובו של אדם אחר מול נושה, בנק, חברת מימון ועוד. במקרים מסוימים הערב עלול להיכנס לנעליו של נוטל ההלוואה ולשאת בחוב. חתימה על ערבות להלוואה עלולה לגרום לאי נעימויות ואף להסתבכות כלכלית, טרם חתימה על ערבות להלוואה הבינו

חוק איסור הלבנת הון מטיל על הבנקים חובות אשר מטרתן לאתר עבירות הנוגעות לאיסור הלבנת הו. החובות הינן פעולות אקטיביות שייעשו באמצעות הבנקים. בעשור האחרון רבים מלקוחות הבנק התרגלו (לא בקלות) לשאלות אשר התחילו להישאל אודות פעילותם בחשבון, מקורות הכסף וכמובן בעת פתיחת החשבון על הפעילות הצפויה בחשבון. המילה דיווח

מאמר שפורסם באתר עורכי הדין והמגשרים של ישראל. קישור לאתר ולכתבה נותני שירותי פיננסים (להלן : נש"פ ו/או נשפי"ם ו/או ארגון) מספקים שירותים פיננסים מסוגים שונים, כגון: ניכיון שיקים, המרת מט"ח, העברת מט"ח, העברות בנקאיות מקומיות ובין לאומיות. ל"וותיקים" מקוראי המאמר, נותני שירותים פיננסים מוכרים יותר בשם צ'יינג', אשר עבר

חובת הבנקים לתת שירות ובכללם לפתוח חשבון בנק (להלן: "החשבון") נדונה רבות בפסיקה, ככל והבנק מסרב לפתוח חשבון, על הבנק מוטל הנטל להוכחת הסבירות לסירובו. יחסי הכוחות בין הבנק ללקוח ברורים וידועים ועלתה לדיון רבות במהלך השנים בערכאות השונות, על הבנק מוטלת חובת אמון וחייב לנהוג כך מול לקוחותיו. ניגשתי

מי מאיתנו לא שמע את המשפט שהפך בשנים האחרונות לשכיח  "קניתי דירה נוספת להשקעה", שיח הסלון מוקדש לנדל"ן. כתוצאה מכך  רבים מהציבור משכירים את נכסיהם ונתקלים בתופעה המטרידה בעלי נכסים, וזו תופעת הדיירים המפרים הסכם שכירות ומסרבים להתפנות מהנכס. לא ניכנס לנבכי ההיסטוריה, אך בשונה מההליך המשפטי שהיה נהוג, ניתן

סוגיות שוכרים סוררים הינה סוגיה כאובה אשר נדונה רבות בין כותלי בית המשפט. שוכרים סוררים מותירים חובות לרשויות, חשמל, ארנונה, ועד בית, חברת הגז ואף מגדילים ועושים ומותירים גם נזקים פיזיים בנכס. כאן צריך לשים לב, תביעה לפינוי מושכר היא תביעה נפרדת ועוסקת אך ורק בפינוי מושכר, ולא ניתן לכרוך

כל חיינו אנחנו מנהלים סיכונים, במודע ושלא במודע, בניהול סיכונים מטרתנו היא להכיר את הסיכון ולמזער אותו, בהקשר לחתימת הסכם שכירות (להלן: "ההסכם") מומלץ לנקוט מספר פעולות טרם חתימתו. למען הסר ספק יובהר שהפעולות להלן חלקיות בלבד. מי הם השוכרים? במרבית המקרים משכירי דירות פוגשים את השוכרים הפוטנציאלים (להלן "

בשנים האחרונות מחירי הדירות בישראל עלו בשיעור שהיה קשה ואף בלתי אפשרי לחזות , למיותר לציין כי עליית המחירים לא הייתה ביחס ישר לעליית השכר במשק וזאת בלשון המעטה. פועל יוצא של אלה, יחס ההון העצמי למחיר הדירה ירד, וכאשר מדובר על זוג צעיר בתחילת דרכו, גם הכנסתו אינה גבוהה

ייפוי כח בחשבון בנק (להלן: "חשבון") הוא מתן הרשאה מבעל/י החשבון (להלן: "בעל החשבון") לאדם נוסף לצורך ניהול/מעקב/ביצוע פעולות בחשבון שלו. מהו מיופה כח בחשבון ? מיופה כח הוא אדם המקבל הרשאה מבעל החשבון לפעול בחשבונו על פי ההרשאות אותם קיבל, הסמכויות אותם קיבל מיופה הכח הינם בתחום השליחות אותם

סעיף אריכות ימים בחשבון בנק (להלן: "חשבון") היא אפשרות להמשיך ולהפעיל את החשבון באמצעות בעל החשבון שנותר בחיים, הסעיף רלוונטי בחשבונות בהם קיימים שני בעלי חשבון ויותר. בדרך זו נמנעת הקפאת החשבון לאחר פטירת אחד השותפים, וכאמור בעל החשבון שנותר בחיים רשאי לפעול בחשבון באופן שהוא שגרתי. על הבנק מוטלת

בעשור האחרון אנו עדים להאמרת מחירי הדיור וכן לשיח מתפתח בחברתנו בדמות "קניתי דירה נוספת להשקעה ובעצם הפכנו לחברת נדל"ן ענקית ששיח הסלון מוקדש לנדל"ן. פועל יוצא, רבים מהציבור משכירים את נכסיהם ונתקלים בתופעה המטרידה (ובצדק) בעלי נכסים, וזו תופעת הדיירים המפרים הסכם שכירות ומסרבים להתפנות מהנכס. לא ניכנס לנבכי