רכישת דירה מקבלן היא אחת העסקאות המשמעותיות והמורכבות ביותר שניתן לבצע, והיא מגלמת בתוכה שילוב של התחייבות פיננסית ארוכת טווח יחד עם מורכבות משפטית רחבה. כאשר העסקה כוללת רכישה באמצעות משכנתא, נוסף לה ממד נוסף של סיכון, שכן נדרשת התאמה מדויקת בין הסכם הרכישה, הסכם המשכנתא ותנאי הרישום של הנכס.

פטירתו של לווה אינה מבטלת את ההתחייבויות הכלכליות שנטל בחייו, ובכללן המשכנתא. שאלת המשך התשלומים, האחריות המשפטית על החוב והיחס בין היורשים לבנק היא סוגיה מורכבת בעלת השלכות כלכליות, קנייניות ומשפטיות רחבות. נושא זה נמצא בתפר שבין דיני הירושה, דיני החוזים והמשפט הבנקאי, ומחייב ליווי מקצועי של עורך דין משכנתא

ריבית בנק ישראל היא אחד המדדים המרכזיים המשפיעים על שוק המשכנתאות בישראל. החלטות הבנק המרכזי אינן רק נתון כלכלי טכני – הן משפיעות באופן ישיר על חוזי המשכנתא, על חובות וזכויות הצדדים, על מדיניות האשראי של הבנקים ועל מצבו הכלכלי של הציבור. הבנת המנגנון שמאחורי השינויים בריבית, והמשמעות המשפטית של

המאבק בהלבנת הון ובמימון טרור הוא אחד התחומים המרכזיים והרגישים ביותר במשפט ובמערכת הפיננסית של מדינת ישראל. בעידן שבו כספים חוצים גבולות בלחיצת כפתור, ומקורות מימון טרוריסטיים יכולים להתערבב בפעילות כלכלית לגיטימית, נדרש מנגנון חקיקתי ורגולטורי קפדני. חוק איסור הלבנת הון ומימון טרור נועד להגן על המשק הישראלי, לשמור על

המהפכה הטכנולוגית של המטבעות הדיגיטליים, ובראשם הביטקוין, חוללה שינוי עמוק בדרך שבה אנשים ועסקים מבצעים עסקאות פיננסיות. היכולת להעביר ערך כספי במהירות, ללא תיווך בנקאי וללא תלות במדינה, הפכה את הקריפטו לכלי משמעותי בכלכלה העולמית. עם זאת, אותה טכנולוגיה בדיוק יצרה גם מצע נוח לפעילות פלילית – ובעיקר להלבנת הון.

חוק איסור הלבנת הון נועד בראש ובראשונה להילחם בפשיעה כלכלית ובמימון טרור, אך בפועל הוא משפיע גם על אזרחים ועסקים נורמטיביים לחלוטין. פעמים רבות, אדם מבצע פעולה פיננסית לגיטימית – העברת כספים, קבלת תרומה, רכישת נכס או הפקדה בחשבון – מבלי לדעת כי מבחינת החוק מדובר בפעולה שחייבת בדיווח או

המהפכה הפינטקית שינתה מן היסוד את עולם הפיננסים: אפליקציות תשלום, ארנקים דיגיטליים, מטבעות וירטואליים ופלטפורמות הלוואות מקוונות יצרו מערכת פיננסית נגישה, יעילה וחובקת עולם. אך בצד הקדמה, נוצרו גם סיכונים חדשים. הדיגיטליות, האנונימיות והמהירות הפכו את הפינטק לכר פורה לעבירות הלבנת הון והלבנת כסף שחור. המאמר שלפניכם סוקר את האתגרים

ענף הנדל"ן נחשב בעיני רשויות האכיפה בעולם לאחד ממסלולי ההלבנה המרכזיים והמתוחכמים ביותר. רכישת נכסים בכסף מזומן, שימוש בחברות קש או העברות כספים ממקורות עלומים הופכים את תחום המקרקעין ליעד מועדף לביצוע פעולות של הלבנת הון. בישראל, שבה שוק הנדל"ן משגשג ומגלגל סכומי עתק, הפכה סוגיה זו לנושא בעל משקל

הלבנת הון אינה רק תופעה פלילית המתרחשת בשולי החברה, אלא אתגר מהותי עבור המערכת הבנקאית והפיננסית כולה. הבנקים מהווים את אחד השערים המרכזיים דרכם עוברים כספים לגיטימיים ובלתי לגיטימיים כאחד, ולכן מוטלת עליהם אחריות מוגברת בזיהוי, דיווח ומניעת פעילות של הלבנת כספים. המאמר שלפניכם בוחן את התופעה מנקודת מבט פנימית

בעולם העסקי המודרני, תופעת הלבנת ההון אינה מוגבלת עוד לגופים פיננסיים או ארגוני פשיעה, אלא הפכה לחלק בלתי נפרד מהשיח הניהולי והרגולטורי בכל חברה או תאגיד. מנהלים, דירקטורים ונושאי משרה נדרשים כיום להבין לעומק את משמעות האחריות האישית והארגונית שלהם בכל הנוגע למניעת הלבנת כספים ולציות להוראות החוק. המאמר שלפניכם

ניהול כספים במסגרת חשבון נאמנות בבנק מחייב לא רק מקצועיות משפטית, אלא גם עמידה מוקפדת בדרישות חוק איסור הלבנת הון. בעסקאות שבהן מעורבים כספים בהיקף גבוה – נדל״ן, עסקאות מסחריות או השקעות – על עורך הדין הנאמן לוודא כי כל סכום שמופקד בחשבון הנאמנות מקורו ידוע, מתועד וחוקי. חשבון נאמנות

בעסקאות נדל"ן, שבהן מעורבים סכומים גבוהים והתחייבויות הדדיות בין רוכשים, יזמים וקבלנים, עולה הצורך במנגנון שמגן על כספי הצדדים ומבטיח שכל תשלום יתבצע רק לאחר מילוי תנאים חוזיים. חשבון נאמנות בבנק הוא בדיוק אותו מנגנון – כלי משפטי ופיננסי שמספק שכבת ביטחון משמעותית לכל מי שמעורב בעסקה. חשבון נאמנות עורך

לאחר שעסקה מסתיימת בהצלחה והצדדים עומדים בתנאיה, מגיע השלב האחרון והחשוב ביותר – סגירת חשבון הנאמנות. זהו השלב שבו הכספים שנוהלו בחשבון עוברים לצדדים הזכאים, אך בפועל מדובר בתהליך משפטי־בנקאי רגיש הדורש הקפדה על פרטים, תיעוד מדויק ובקרה משפטית צמודה. חשבון נאמנות בבנק אינו מסתיים בהעברת כספים בלבד; על הנאמן

במגזר העסקי, עסקאות רבות מערבות העברת כספים משמעותיים בין חברות, משקיעים ושותפים עסקיים. במקרים כאלה, נדרש מנגנון שמבטיח כי הכספים ינוהלו באופן מאובטח, שקוף ומבוקר עד להשלמת העסקה. כאן נכנס לתמונה חשבון נאמנות בבנק – כלי משפטי חיוני שמאפשר לכל הצדדים לפעול בביטחון. חשבון נאמנות עורך דין אינו רק פתרון

חשבון נאמנות הוא אחד הכלים המשפטיים החשובים ביותר לניהול כספים בעסקאות נדל"ן, השקעות ומיזמים עסקיים. עם זאת, רבים מהצדדים לעסקה אינם מבינים מה זה חשבון נאמנות בפועל, כיצד הוא מתנהל, ומה עלול לקרות כאשר הוא מנוהל בצורה שגויה. טעויות בניהול חשבון בנק בנאמנות עלולות להוביל לעיכובים, הפסדים ואף לסכסוכים משפטיים

בעידן שבו זוגות רבים רוכשים נכסים טרם נישואין, חברים משקיעים יחד בדירה, ושותפים מממנים פרויקטים משותפים – עולה הצורך במנגנון בטוח לניהול הכספים המשותפים. פתיחת חשבון נאמנות בבנק מאפשרת לנהל כספים בצורה מבוקרת, שקופה וחוקית, תוך הגנה מלאה על זכויות כל צד במקרה של שינוי נסיבות או ביטול העסקה. חשבון

תיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות שנכנס לתוקף באוגוסט 2025 משנה מן היסוד את כללי המשחק במערכת הפיננסית בישראל. לא מדובר בתיקון סמנטי או טכני, אלא במהלך רחב היקף שמטרתו לקבוע משטר פרטיות עצמאי, מפוקח ואכיף. בנקים, מוסדות פיננסיים, חברות אשראי ופינטקים נדרשים להוכיח לא רק שמירה על סודיות ואבטחת מידע,

כאשר הבנק מטיל הגבלה על חשבון, מדובר באחת הסנקציות הפיננסיות הקשות ביותר שניתן להטיל על אדם או עסק. ההשלכות נוגעות כמעט לכל היבט בהתנהלות הכלכלית – החל מאובדן אמון מצד ספקים ולקוחות, דרך סירוב אשראי ועד פגיעה ממשית במוניטין. רבים מגלים את ההגבלה רק לאחר ששיק חזר או כאשר בקשה

שאלת “מהו מידע פנים” אינה תיאורטית. בתקופה של תקשורת שוטפת עם משקיעים, מצגות, פגישות זום ופרסומים ברשתות, כל חריגה בעיתוי או בניסוח עלולה להתפרש כהעברת מידע מהותי בטרם פרסום לציבור. תאגיד שאין לו מדיניות אפקטיבית—חלונות מסחר, רשימות מחזיקים במידע, מנגנון אישור עסקאות—מגדיל את חשיפתו לאכיפה, תביעות נגזרות ופגיעה במוניטין. כאן

זימון לחקירה, דרישה להמצאת מסמכים או שימוע טרם נקיטת הליך—אלו רגעים שבהם כל מילה וכל מסמך מקבלים משקל ראייתי. ההכרעה איננה “טכנית”: היא נוגעת לאחריות אישית ותאגידית, לעיצומים כספיים ולהיתכנות של הליך פלילי. בשלב זה הפעולה הנכונה היא מסגור הסוגיה בתוך הדין החל, תיאום עובדות וראיות, וניהול מגע מדוד עם

הודעה על עיכוב העברה, הקפאת פעילות או דרישה להציג מקור כספים—על רקע חובות הכרת הלקוח ואיסור הלבנת הון—אינה אישום, אלא איתות לפער מידע. את הפער אפשר לסגור מהר אם מציגים לבנק מסמכים רלוונטיים, קישוריות ברורה בין עסקה לתנועה, ונימוק תמציתי. אם הדרישה חורגת ממידתיות, יש מקום לטעון; אך גם אז,

החלטה חד־צדדית של בנק—הקטנת מסגרת, חסימת העברה, גביית עמלה חריגה או דרישה להעמדת ביטחונות—מרגישה כמו גזירת גורל. בפועל, רבות מהחלטות אלו נבחנות במשקפיים משפטיים של דיני בנקאות וחובות ההגינות, השקיפות והמידתיות. הפעולה הנכונה בזמן הנכון היא ההבדל בין “ככה זה” לבין שינוי החלטה. פנייה מוקדמת לעורך דין בנקים שמבין גם

בעסקאות נדל"ן הכסף זז לפני שהבעלות נרשמת בפועל, ויש פערי זמן שמחייבים שכבת הגנה. חשבון נאמנות בנדל"ן נותן מענה: הכספים מוחזקים בחשבון ייעודי בבנק ומשוחררים לפי תנאים מוגדרים – למשל רישום הערת אזהרה או העברת בעלות. כך פועלים נכון – בלי לסכן מיליונים. ראשית, יש להכיר את דרישות פתיחת חשבון

צריכים חשבון נאמנות לעסקה דחופה ? אל תתנו לבירוקרטיה הבנקאית לעצור אתכם. משרד עו"ד עובדיה אביצור מתמחה בפתיחת חשבונות נאמנות, תוך ניהול סיכונים מוקפד והבנה עמוקה של המערכת הבנקאית. למה לפתוח חשבון נאמנות דווקא אצלנו ? פתיחת חשבון נאמנות הפכה לאתגר בירוקרטי בגלל תקנות הלבנת הון. כמי ששימש בעבר קצין

מי שנדרש לנאמנות בבנק נתקל מהר מאוד בשאלה הקריטית: האם לפתוח חשבון נאמנות כללי או ספציפי. ההבחנה הזו משפיעה על מבנה ההסכם, על דרישות הבנק, ועל הגמישות בהעברות. המאמר מפרק את ההבדלים, מתי לבחור בכל מודל – ואיך לא להסתבך. את תהליך הבחירה כדאי להתחיל בהבנה מעמיקה של תנאי פתיחת

כך מצמצמים סיכון, מקצרים תהליכים ומגנים על כספים רגישים פתיחת חשבון נאמנות היא פעולה שמתרחשת בנקודת זמן לחוצה: כסף גדול עומד לעבור ידיים, יש לוחות זמנים קשיחים, וכל טעות קטנה עלולה להפוך ליקרה. המטרה של המאמר היא להניח תשתית מקצועית, פרקטית וברורה – כדי שתוכלו להבין מה זה חשבון נאמנות,

טור שפורסם במספר אתרי אינטרנט : קישור לכתבה באתר ICE קישור לכתבה באתר news1 לחינוך והשכלה פיננסית חשיבות רבה על חיינו החל בגיל נוער ועד חיינו הבוגרים בניהול משק בית, בניהול עסק ולמעשה במהלך חיינו נזדקק לכלים ולהבנה פיננסית על מנת לקבל החלטות בתבונה. לאחר שנים בהן שמעתם את הוריכם

שאלות ותשובות על בנקאות ודני בנקאות בעת מלחמה   רבים פונים למשרדנו המתמחה בדיני בנקאות, בשאלות הנוגעות לימים אלה, ימי מלחמה וחירום ומתעניינים מתוך דאגה ברורה להתנהלות שלהם מול הבנק. התקופה הנוכחית הינה תקופה מאתגרת כלכלית ברמה הלאומית וכמובן ברמה הפרטית בכל משק בית,  לפיכך ריכזנו מספר שאלות ותשובות אשר

  ‏ל' תשרי תשפ"ד יום ראשון 15 אוקטובר 2023 בקשת רישיון לכלי ירייה פרטי לאור המצב הבטחוני, רבים מתעניינים בהוצאת רישיון לכלי ירייה פרטי, ריכזנו עבורכם את המידע העדכני*. מי זכאי לרישיון נשק ? על מנת לקבל אישור לקנייה ונשיאת כלי ירייה יש לעמוד בקריטריונים להוצאת רישיון נשק, הקריטריונים הם: התבחינים

מעילות והונאות בשוק ההון גורמות לפגיעה בציבור המשקיעים והחוסכים בשוק ההון הן בדרך עקיפה באמצעות נכסים פנסיוניים והן בדרך ישירה, בנוסף מעילות והונאות גורמות להוצאת שם רע ופגיעה באמון שוק ההון, להלן קישור לכתבה המלאה.   לכתבה המלאה    

כמומחים לתחום הרגולציה בכלל ובפרט לפיננסים ובנקאות, סקרנו נושא רגולטורי בוער-"אכיפה מנהלית". הכתבה פורסמה בגיליון חודש מאי 2023 של אתר כלכלי מקצועי ומוביל בתחומו – FUNDER. אכיפה מנהלית יועצים, משווקים ומנהלי תיקים מאת: עו"ד (כלכלן) עובדיה אביצור מניסיוני האישי כיועץ השקעות מעל עשור ולאחר מכן כממונה אכיפה מנהלית (בדימוס) באחד